1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市戸塚区
48.0万円/㎡
前年比+20.5%
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グランメール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,133万円
18.1万円/㎡
475
914
1,352
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
914万円〜1,352万円
14.6万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年3月1日
グランメール戸塚
980万円（15.6万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 980万円 | 15.6万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/10 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,360万円 | 21.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,700万円 | 27.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 26.8万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,790万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 30.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | くみさわハイツ 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅8分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/22 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,100万円 | 17.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | クラックスハイム第3戸塚 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅16分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 990万円 | 19.0万円 | 52.11㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドハイツ原宿 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅3分 | 680万円 | 13.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワイドリバー戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/24 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.81㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 830万円 | 17.4万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 830万円 | 16.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/12 | テラスエイト 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅19分 | 680万円 | 13.3万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/05 | いずみプラザ東戸塚 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅19分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市戸塚区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して67.5%割安です。