グランメール戸塚

神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 62.7㎡の場合

相場

1,171

1,533

1,896

2,258

AI査定結果

推定相場価格

1,714万円

27.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,533万円〜1,896万円

24.5万円/㎡〜30.2万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2025年10月6日

グランメール戸塚

1,360万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.29万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/20	1,360万円	21.7万円	2階	62.7㎡	3DK	南東
2025/06/16	1,480万円	23.6万円	2階	62.7㎡	3DK	南東
2025/03/31	1,700万円	27.1万円	2階	62.7㎡	3DK	南東
2025/02/17	1,680万円	26.8万円	1階	62.7㎡	2LDK+S	南東
2025/01/30	1,790万円	28.5万円	1階	62.7㎡	2SLDK	南東
2024/12/18	1,880万円	30.0万円	1階	62.7㎡	2LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は22.65万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/20	グランメール戸塚横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅15分	1,360万円	21.7万円	62.7㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1980年	24戸	RC
2024/10/27	東急ドエルアルス東戸塚横浜市戸塚区川上町	東戸塚駅20分	1,280万円	23.1万円	55.4㎡	2DK	1階 / 9階建	南西	1985年	56戸	RC
2025/06/16	ライオンズマンション東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅23分	1,280万円	24.1万円	53.08㎡	1LDK+S	3階 / 5階建	南東	1984年	32戸	RC
2024/04/23	ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅20分	1,198万円	18.0万円	66.56㎡	4DK	4階 / 4階建	西	1985年	22戸	RC
2025/02/14	戸塚グリーンヒルB棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅22分	1,280万円	19.8万円	64.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	1985年	60戸	RC
2025/09/27	エミネンス東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅24分	1,080万円	16.8万円	64.26㎡	3DK	3階 / 6階建	南東	1982年	41戸	RC
2024/03/03	ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町	戸塚駅41分	980万円	18.5万円	52.95㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1983年	21戸	RC
2023/08/27	東戸塚サンハイツ横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅16分	1,780万円	23.8万円	74.9㎡	3LDK	3階 / 4階建	北西	1979年	32戸	RC
2023/11/15	クラックスハイム第3戸塚横浜市戸塚区汲沢三丁目	戸塚駅16分	1,320万円	19.4万円	67.97㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1979年	9戸	RC
2024/01/12	ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅18分	1,399万円	25.6万円	54.71㎡	2DK+納戸×	2階 / 5階建	南西	1984年	25戸	RC
2024/11/27	ダイアパレス戸塚横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅27分	1,280万円	24.7万円	51.74㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	1983年	59戸	RC
2024/08/12	前田ハイツ5号棟横浜市戸塚区前田町	東戸塚駅10分	1,690万円	25.4万円	66.48㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1977年	30戸	RC
2025/07/22	戸塚スカイハイツ横浜市戸塚区秋葉町	戸塚駅28分	1,680万円	25.5万円	66㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1979年	70戸	RC
2025/02/12	秋葉ハイツ1号棟横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	1,499万円	21.2万円	70.82㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1981年	53戸	RC
2025/05/14	クラックス戸塚ヒルズ横浜市戸塚区矢部町	戸塚駅10分	1,680万円	25.2万円	66.74㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1976年	8戸	RC
2023/12/02	シャンボール戸塚横浜市戸塚区柏尾町	戸塚駅22分	1,380万円	22.0万円	62.64㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1982年	45戸	RC
2025/04/02	前田プラザ横浜市戸塚区前田町	東戸塚駅12分	1,380万円	22.9万円	60.3㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1979年	16戸	RC
2025/08/30	ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町	戸塚駅31分	1,180万円	23.0万円	51.3㎡	3DK	4階 / 7階建	南西	1984年	62戸	RC
2023/12/26	シャトレー戸塚ガーデン横浜市戸塚区品濃町	東戸塚駅13分	1,280万円	25.2万円	50.77㎡	3DK	6階 / 6階建	南	1982年	50戸	RC
2025/07/13	シャルム東戸塚横浜市戸塚区平戸三丁目	東戸塚駅16分	1,498万円	22.2万円	67.6㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	1980年	27戸	RC
2023/09/26	平戸町ハイツ横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅16分	1,680万円	26.7万円	62.85㎡	2LDK+S	4階 / 4階建	南西	1981年	20戸	RC
2025/06/23	東戸塚ヒミコマンション横浜市戸塚区平戸町	東戸塚駅20分	1,280万円	22.6万円	56.68㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1981年	25戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市戸塚区では11.9%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

40.3万円/㎡

前年比+11.5%

横浜市戸塚区

29.8万円/㎡

前年比-11.9%

マンション概要

マンション名	グランメール戸塚
所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通	東海道本線戸塚駅徒歩15分
築年月	1980年
階数	5階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランメール戸塚

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