1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市戸塚区
47.6万円/㎡
前年比-7.6%
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グランメール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,411万円
22.5万円/㎡
600
1,140
1,681
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,681万円
18.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グランメール戸塚
1,180万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 62.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,360万円 | 21.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,700万円 | 27.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 26.8万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,790万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 30.0万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | グランメール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,198万円 | 18.0万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,490万円 | 23.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション戸塚第8 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅41分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | クラックスハイム第3戸塚 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅16分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/13 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/20 | 戸塚スカイハイツ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅28分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.4㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/23 | クラックス戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅10分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/07 | 秋葉ハイツ1号棟 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅20分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/02 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅22分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワイドリバー戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | 前田プラザ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/13 | シャルム東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅16分 | 1,498万円 | 22.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東戸塚ヒミコマンション 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/09 | いずみプラザ東戸塚 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅22分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市戸塚区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して60.5%割安です。